Não é para menos que esses locais – que juntos representam 17 milhões de metros quadrados de área bruta locável (ABL) – são um grande chamariz para redes de franquias. “Segundo nosso balanço mais recente nesta área, aproximadamente 20% das unidades de franquia no Brasil estão localizadas em shopping centers’; revela o presidente da Associação Brasileira de Franchising (ABF), André Friedheim.
O executivo da ABF afirma que o perfil das franquias que se instalam em shoppings tem mudado ao longo do tempo. “Tradicionalmente, as franquias de alimentação, moda e cosméticos buscam muito esse ponto comercial. No entanto, mais recentemente, franquias associadas a serviços de forma geral também têm procurado shoppings’; analisa.
ESTREANTE
Movimento representado pela rede Acesso Saúde, que inaugurou no fim de julho a primeira clínica em um centro de compras. O endereço escolhido foi o Venâncio Shopping, em Brasília/DE A rede, que conta com 44 unidades em operação, passou a apostar nesse tipo de endereço para ampliar a visibilidade da marca e permitir mais segurança e facilidade de estacionamento.
A principal avaliação feita pela franqueadora para a escolha do ponto correto é a que envolve o local. “Primeiro, fazemos um estudo de toda a região e observamos se dentro dessa localização há possibilidade de abrir uma unidade em um shopping. Analisamos toda a estrutura, qual o custo, qual o valor do aluguel, custo de condomínio e/ou valor das luvas, que dá
o direito de o lojista utilizar o ponto pelo período do contrato’; explica o fundador da Acesso Saúde, Antonio Carlos Brasil.
Brasil diz ainda que a análise precisa ser muito detalhada, pois se o custo for muito alto e fugir do padrão de investimento, o tempo de retorno daquele franqueado poderá ser maior. “Com a pandemia, os shoppings sofreram um impacto, economicamente falando. Agora, retomando aos poucos, observamos uma excelente oportunidade para negociar novos pontos dentro desses espaços’; comenta o executivo.
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